Sklepy wielkopowierzchniowe stanowią wieloetapowe i skomplikowane inwestycje. Zwykle poprzedza je dokładna analiza, czy w danym mieście jest jeszcze miejsce na galerie handlowe. Warszawa ma takich obiektów najwięcej, ale w temacie podobnych obiektów nie powiedziano jeszcze ostatniego słowa. Zwłaszcza że galerie handlowe coraz bardziej wtapiają się w tkankę miejską. Jak to wygląda w praktyce?
Dobry pomysł i dużo szczęścia
Wydawać by się mogło, że budując galerie handlowe w Warszawie, trzeba mieć przede wszystkim odpowiednie środki na inwestycję. Tymczasem projekty tego typu to działania na szeroką skalę. Wymagają szczegółowych analiz z wielu dziedzin, dzięki którym można uzyskać odpowiednie pozwolenia na budowę. Architekci i inwestorzy zaczynają od znalezienia odpowiedniej działki, ale przecież potrzebny jest na nią również pomysł. Przyda się także łut szczęścia, dzięki któremu prace będą przebiegały pomyślnie i w zaplanowanym terminie. Coraz częściej duże sklepy pełnią funkcję miastotwórczą. Oznacza to, że zagospodarowywany jest także spory teren dookoła obiektu. Chodzi nie tylko o zrobienie drogi dojazdowej i parkingu, ale także oazy zieleni, ławek i małej architektury krajobrazu.
Nowoczesne galerie handlowe – Warszawa i inne miasta
Najwięcej szczęścia mają ci inwestorzy, którym udaje się znaleźć działkę w pięknym miejscu. Jeśli okolica to tereny zielone lub bliskość akwenu wodnego, atrakcyjność tego miejsca znacznie wzrasta. Wiele dużych sklepów powstało w lokalizacjach, które mieszkańcom kojarzyły się z rekreacją. Ich twórcy i administratorzy nie nastawiają się na wydzieranie tego terenu dotychczasowym użytkownikom, tylko uczynienie z niego miejsca jeszcze bardziej interesującego. W bliskim otoczeniu natury powstają więc lekkie, nieprzytłaczające budynki, w których można dokonać zakupów lub zjeść obiad. Szklane witryny nie przesłaniają fascynujących widoków za oknem. Wszyscy odwiedzający mogą przed wizytą w galerii lub zaraz po zażyć dodatkowo rekreacji na świeżym powietrzu.
Wpisać się w architekturę dzielnicy
Nie każdy mieszkaniec miasta z entuzjazmem reaguje na galerie handlowe. Warszawa i inne miasta starają się więc wpływać na to, jaki ostateczny kształt będzie miał obiekt. Futurystyczna bryła, która zupełnie nie pasuje do okolicy, bardziej zniechęci mieszkańców, niż wprawi w zachwyt. To dlatego pracownie architektoniczne coraz uważniej studiują, jak w okolicy planowanej inwestycji prezentuje się tkanka miejska. Wiele inspiracji, dotyczących fasady lub detali czerpie się bezpośrednio z otoczenia. Zadanie jest jeszcze trudniejsze w miastach, które nie mają wyznaczonego centrum. Wówczas ambicją inwestorów jest tak zagospodarować wybrany teren, aby stał się dla mieszkańców ważniejszym punktem odniesienia. Miejsce handlu, usług i rozrywki staje się jednocześnie przestrzenią, na której można wypocząć lub spotkać się z przyjaciółmi.
Przemyślane połączenie galerii handlowej z tkanką miasta może przynieść jedynie korzyści. Każda lokalizacja ma swoją historię, którą warto wziąć pod uwagę przy inwestycji. Praktyka pokazuje, że obiekty, które nawiązują do otoczenia i historii miejsca, szybko zaskarbiają sobie sympatię mieszkańców.
